Advies over het Stedebouwkundig Programma van Eisen voor het Westerdokseiland
ARS document - serie: 1998 nr: 98-23 [oktober]
[download dit document][inhoudsopgave] [samenvatting] [aanbevelingen]
INHOUDSOPGAVE
- INLEIDING: AMBITIES IN HET PLANGEBIED
- BINNENSTADSMILIEU en de ROL van de DOUANELOODSEN
- HET GEBOUW VAN DE WATERPOLITIE
- DE VORMGEVING VAN DE IJ-OEVERS
SAMENVATTING
| In dit vervolgadvies over het Westerdokseiland gaat de ARS in op het onlangs gepresenteerde SPvE en de wijzigingen sinds het planvoornemen uit 1996. Hij reageert met name op de beslissing van B&W om in de nieuwbouw goedkope bedrijfsruimte terug te laten komen in dezelfde mate waarin die nu in de douaneloodsen aanwezig is. Hij is van mening dat zo aan een van de belangrijke pijnpunten tegemoet wordt gekomen. Wel houdt hij overeind dat voor het ontwikkelen van een 'Binnenstadsmilieu' het beter is door de tijd heen een ontwikkeling te laten groeien en derhalve niet te starten vanuit een situatie van een 'tabula rasa', maar juist de schaarse aanleidingen in het gebied te gebruiken om het eiland reliëf en karakter te geven. Het hergebruik van oude gebouwen beschouwt hij tevens als een uitdaging voor de vormgeving om zulke aanleidingen in te bouwen. De ARS vindt dat niet duidelijk is gemaakt waarom het model van de supervisoren (behoud loodsen) niet wordt gevolgd. Voorts waarschuwt de ARS voor het moment van overgang van oud naar nieuw, omdat dat risico's inhoudt voor de bedrijfsvoortzetting. Ook dringt hij erop aan vooruit te denken en oplossingen te zoeken voor situaties waarin de oorspronkelijke bedrijfjes groeien en van karakter veranderen. De beslissing over het gebouw van de Waterpolitie vindt hij passen in het stedebouwkundig opwaarderen van de plek. Hij steunt de keuze voor zo'n aanpak die past bij een Landmark-model, terwijl een restauratie-opdracht voor het gebouw daar niet bij aansluit. Hij vindt daarom een stedebouwkundig accent op die plek op zijn plaats, maar spreekt zijn twijfels uit over de getoonde tekeningen. De volumina daarin vindt hij vooralsnog te massaal en geen reclame voor het winnen van de publieke opinie voor deze optie. Hij mist fijnzinnige zichtlijnstudies en vindt presentatie van varianten in hoogte en dikte noodzakelijk. De behandeling van de IJ-Oever (open) strookt met zijn inzichten uit eerdere adviezen dat de oever openbaar is en opengewerkt moet zijn zodat er voor ieder uitzicht is op het IJ. |
AANBEVELINGEN
- De gemeente moet zijn sturende positie tonen bij het kiezen voor een model en duidelijk maken waarom de optie van de supervisoren voor behoud van de loodsen niet is overgenomen.
- Bedrijvigheid in goedkope startruimte groeit. Stel criteria op tegen welke prijs/condities succesvolle bedrijfjes kunnen blijven.
- Ontwerp een zichzelf uit de extra opbrengsten voedend fonds, dat elders (bv. op de IJ-Oevers) dezelfde faciliteiten voor informele bedrijvigheid en kunstenaars kan stichten.
- Maak massa- en volumestudies van het Landhoofd op de plek van de Waterpolitie. Laat verschillende varianten van de oplossing zien in hoogte, slankheid, doorzicht. Een zichtlijn-studie behoort hier onderdeel van te zijn.